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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 171,84 m2 PARIS - 75014

Ref : 3842

2 180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2100000€
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 171.84 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 14ème à la limite du 6ème / Edgar Quinet - Vavin :

Au 1er étage, dans un immeuble Haussmannien de bon standing édifié en 1870.

Appartement familial de 176 m² (171.84 m² loi carrez) seul sur le palier.

Ce bien aux volumes rares bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond (3,35 mètres) et d'une vue parfaitement dégagée.
Lumineux et traversant, cet appartement de 7 pièces exposé Sud/Sud-Ouest se compose comme suit :
une galerie d'entrée, un double séjour (salle à manger et fumoir), idéal pour vos réceptions, un salon, ouvert sur le séjour, une cuisine indépendante aménagée, un espace parental (suite avec un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant), trois chambres sur cour, une salle de bains, et WC invité.

Le plan, modulable, permet d'envisager de multiples aménagements.

Une cave de 16m² est vendue avec le bien.

Cet appartement unique bénéficie d'un emplacement recherché et de la proximité immédiate du 6ème arrondissement, des commerces et transports

Le métro Vavin est situé à 350 mètres et Edgar Quinet à 250 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Double expo - dégagée

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : dernier ravalement 2006
  • Charges / mois : 661 €
  • Taxe foncière : 3085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 7920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431122kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8920,0 € et 12110,0 € pour 2023
Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

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