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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,35 m2 PARIS - 75007

Ref : 3761

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 725000€
315 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.35 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 7ème - rue de Varenne -
Au deuxième étage sur cour d'un immeuble fin XVIIIème, un deux pièces mesurant 48,35 m².
Ce bien atypique au calme bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond (2,70m) et du charme parisien des appartements historiques.
Rare à la vente, il est composé comme suit:
Entrée avec wc invité et buanderie, puis escalier menant aux pièces de l'appartement, avec la chambre et la salle de bains indépendante, la salle à manger et sa cuisine séparée équipée et aménagée, un salon avec cheminée. On accède à chaque pièce par quelques marches, sur trois niveaux.
Idéal pied-à-terre ou premier achat!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 89 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33473kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1920,0 € pour 2021

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